ガレージ建設時、建築確認しないとどうなる？
建築基準法に基づいて、ガレージを建設する際には、建築確認の手続きを行う必要があります。
建築確認とは、建物を建てる前に行う申請手続きであり、建築基準法に従って審査を受けることを指します。
ガレージも建築基準法に該当する建物となるため、建築確認が必要となります。
しかし、中には認識していないまま建築確認を行わずにガレージを建てる方もいます。
そのような場合、建設されたガレージは違法な建築物となり、違法行為の罰則が課される可能性があります。
もしかしたら、「隠れていれば問題ない」と思われる方もいるかもしれませんが、一般的には見つかってしまうことが多いため、このような行為は避けることをおすすめします。
この記事では、違法なガレージが発見される理由や、違法なガレージを建てた場合のデメリットやリスク、さらには固定資産税がかかるガレージとかからないガレージの違いについて詳しく解説していきます。
参考ページ：不動産購入後ガレージを作る際に建築確認申請をしないとどうなる？
ガレージ建設時、建築確認をしないとどのような問題が起こるのか
建築確認を行わずにガレージを建設すると、法的な問題が生じる可能性があります。
例えば、ガレージが違法建築物とされた場合、市や自治体からガレージの取り壊し命令が出される場合があります。
また、建築確認が行われていないため、ガレージに構造上の問題があった場合でも保険の適用や損害賠償請求が認められないこともあります。
さらに、違法建築物の場合は将来的に問題が発生する可能性が高まり、売却や貸し出しにも影響を与える場合があります。
したがって、ガレージを建設する際には、建築確認の手続きをきちんと行い、法的な手続きを遵守することが非常に重要です。
違法なガレージを建築することは法律違反となり、罰金や懲役刑の対象となる可能性もあることを忘れないでください。
建築確認をしない場合、建設工事を進めると刑罰が科されることがあります
この罰則は、建物の所有者である施主に対して課されます。
つまり、建設会社に建設工事を委託した人が違反する場合です。
また、建築確認を申請せずに工事を進め、自治体からの停工命令が出されたにもかかわらず無視し続ける場合、最高で3年以下の懲役または300万円以下の罰金が課される可能性があります。