中古住宅をフルローンで購入することはできる?
中古の住宅を自己資金を一切使わずに金融機関から全額借り入れることは可能でしょうか。
中古住宅のフルローンは難しいの?
中古住宅の価値が既に減少しているため、金融機関が評価する担保額と実際の購入価格に差が生じることがあります。
参考ページ:中古住宅の購入で頭金なしの100%ローンでの購入は出来る?
この差があると、必要な金額を借りることができず、諸費用やリフォーム費用を含めた全額を借りることができない可能性があります。
中古住宅のフルローンは不可能ではない
ただし、中古住宅のフルローンは完全に不可能ではありません。
個々の条件や金融機関によって異なりますが、一部の金融機関ではフルローンを受けることができる場合があります。
ただし、審査が厳しくなり、信用情報や収入などの面で十分な信頼性を示す必要があります。
中古住宅のフルローンには準備と調査が必要
中古住宅をフルローンで購入するためには、事前に十分な準備と調査が必要です。
複数の金融機関の条件や審査基準を比較検討することが重要です。
また、リフォームや諸費用などの追加費用も入念に見積もり、借入金額を適切に計算する必要があります。