名古屋市南区の特徴について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、面積は約18.46平方キロメートルあります。
名古屋市内の16区の中では7番目に広い区域を持ち、昔ながらの風景と共に近代的な住宅が混在している街と言えます。
名古屋市南区では、様々な不動産の種類が存在しており、土地(空地や未利用地)、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが見られます。
この記事では、南区で不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特徴、契約件数、相場などの情報を詳しくご紹介しますので、不動産の売却を考えている方はぜひ参考にしてみてください。
名古屋市南区の人口について詳しく解説します
まずは、名古屋市南区の人口についてご紹介します。
2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
南区の人口は、昭和初期から高度経済成長期にかけて急増しました。
これは、名古屋市の都市化が進み、南区にも多くの人が移り住んだことが理由です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
この減少は、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響によるものです。
南区の人口密度は7,121人/平方キロメートルであり、名古屋市内の区で6番目に低い数値となっています。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％と、市内で最も高い数値となっています。
将来的にも高齢化はますます進むことが予想されますので、これらの要素を考慮しながら不動産の売却を検討することが重要です。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の歴史的な特徴について詳しく解説します
愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴には以下の3つが挙げられます。
名古屋の南区は歴史を通じて海に面した地域であり、製塩業が盛んでした
中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分は海であったため、干潟での製塩業が盛んでした。
この時代には、南区で生産された塩は「前浜塩」として知られ、多くの人々に親しまれていました。
江戸時代には東海道沿いの街道が通り、南区は発展しました
江戸時代には、南区を通る東海道が重要な交通路となり、街道沿いには多くの宿場町が栄えました。
南区には、熱田宮の宿から鳴海宿へとつながる東海道が通り、この街道に沿って街も発展しました。
近代以降、南区は工業地帯として発展しました
近代以降、南区は鉄鋼、金属、機械などの工業が進出し、工業地帯として発展しました。
名古屋市内でも南区は主要な工業地帯の一つとなり、数多くの工場や企業が立地しています。
現在の南区は住みやすい地域です
現在の南区は、工業地帯である一方で住みやすい地域としても知られています。
交通の利便性が高く、商店街やスーパーマーケットも充実しており、生活に必要な施設やサービスが身近に揃っています。
また、公園や散策スポットも多く、自然環境にも恵まれています。
住民の方々も地域への愛着が深く、地域コミュニティが活発です。
南区は、産業と住環境の両面で魅力を持つ地域と言えます。