名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、広さは約18.46平方キロメートルあります。
この区は名古屋市内の16区の中で7番目に大きな面積を持つ地域です。
昔ながらの景観が残る一方で、現代的な住宅も多く建ち並ぶエリアです。
不動産の種類もさまざまで、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などが存在します。
本記事では、不動産の売却を考えている方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を紹介しています。
これらの情報を参考にして、南区で不動産を売却する際の準備に役立ててください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を把握することで、不動産を売却する際に購入希望者に魅力的にアピールするヒントが得られます。
自身が居住する地域についてしっかりと了解し、スムーズな売却プロセスを進めるための準備を進めていきましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
この地域は昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しました。
これは都市化が進む中で多くの人々が南区に移住した結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市内で6番目に密度の低い地域となっています。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7%で、名古屋市内で最も高い数値です。
今後もさらなる高齢化が進むと予想されますので、これからの動向にも注目が必要です。