名古屋市緑区の特徴
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
区内を東西には「扇川」、西部には「天白川（てんぱくがわ）」、南部には「大高川」という3つの川が流れており、その名の通り自然に恵まれた地域です。
緑区の面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市の16つの区の中で2番目に広い地域です。
緑区内には様々な種類の不動産が存在します。
例えば、土地の中でも空地や未利用の土地、空き家や中古住宅、中古マンション、さらには田畑や工場や工場跡地などがあります。
ここでは、名古屋市緑区で不動産を売却を検討している方々に向けて、緑区の特徴や不動産売買の成約件数、相場などをご紹介いたします。
参考にしていただければ幸いです。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴と周辺エリアの調査
まず、名古屋市緑区の特徴について見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、不動産を所有している周辺エリアの情報を収集しておくことが重要です。
物件だけでなく、この地域に住むメリットも購入希望者に伝えることができれば、成約につながりやすくなります。
ですから、しっかりと調査を行っておくことが大切です。
名古屋市緑区の人口動態と将来予測
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人であり、世帯数は104,252世帯です。
ここ3年間はわずかながら減少していますが、名古屋市の16区の中では最も人口が多い地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、約10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
この結果からも、今後も人口が増え続けることが予想されます。
人口が増えるということは、不動産の需要も増加する可能性が高いです。
したがって、不動産を売却しようとする方にとっては好都合な状況と言えるでしょう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸され、交通の便が非常に良くなったことが挙げられます。
都市部で働く方々にとっては、通勤に便利なベッドタウンとして注目されるようになりました。