団信とは？保険について詳しく解説

団信とは？保険について詳しく解説
団信とは、住宅ローンに関連する保険の一つであり、契約者（借り手）が被保険人となり、金融機関が債権者として保険金を受け取る生命保険のことです。
住宅ローンの申し込み時に、多くの金融機関で団信に加入することが必要とされています。
団信に加入する主な目的は、住宅ローン契約者が万が一の場合に備えることです。
例えば、契約者が亡くなったり、困難な状況に陥った場合には、保険金が支払われて借金が返済されます。
ただし、特定の住宅ローン商品（例：フラット35）では、健康上の理由や他の条件を満たすことで団信に加入せずに融資を受けることも可能です。
参考ページ：団体 信用 生命 保険 保険 料はいくらなの？誰が保険料を支払うのか解説
また、団信にはさまざまな特約（追加の保証内容）も存在します。
例えば、がん保障特約や三大（がん、脳卒中、心筋梗塞）疾病特約、七大（三大疾病に加えて高血圧、糖尿病、腎不全、肝硬変）疾病特約などがあります。
これらの特約では、契約者が病気やけがによって働けなくなったり介護が必要になった場合に、一部または全額の返済免除が保証されます。
がん特約では、がんが診断された場合には残債全額が保障される商品や、残債の半額が支払われる商品もありますが、上皮内がんは保障対象外とされることもあります。
団信に関しては、保険会社が定めた条件を保険契約約款に記載しているため、詳細な内容や特約の有無、保障範囲などを確認することが重要です。