名古屋市南区の特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置している区であり、約18.46平方キロメートルという広い面積を持ち、名古屋市16区の中で7番目に広い地域となっています。
この区は、古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も混在しているため、魅力的な街と言えます。
不動産投資や売却を考えている方々にとって、名古屋市南区にはさまざまな不動産の種類があります。
空き地や空き家、中古住宅やマンション、田んぼや畑の農地、建物や工場跡地など、多様な選択肢が存在します。
この記事では、名古屋市南区で不動産を売却する際の参考情報として、南区の特徴や契約件数、相場などを紹介しますので、ぜひご覧ください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の人口と特性
まずは名古屋市南区の人口と特性についてご説明します。
自身が暮らしている地域の特性を理解することで、不動産の売却時にはどのように購入希望者にアピールすべきかが明確になります。
準備を整え、スムーズな売却を進めましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日現在で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
この地域は、昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しました。
都市化が進み、多くの人々が南区に流入したためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは少子化や高齢化、都市部からの人口流出などの影響があります。
人口密度は7,121人/平方キロメートルであり、名古屋市の各区の中では6番目に低い値となっています。
また、名古屋市南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在のデータでは、高齢化率は29.7%と名古屋市内で最も高い割合となっています。
今後も高齢化はますます進むでしょう。
以上が名古屋市南区の人口と特徴についての情報です。
＊参考 令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口 －推計人口南区の歴史的特徴 名古屋市南区は、愛知県名古屋市内に位置する地域であり、歴史的な特徴を持っています。
その中でも特に注目すべきは、以下の3つの要素です。
南区の歴史と工業地帯としての発展
中世末期から近世初頭にかけては、南区は海に面した地域であり、多くの干潟が存在していました。
この干潟では製塩業が盛んに行われ、特に「前浜塩」として知られる塩が生産されていました。
この塩は地域の人々から親しまれていました。
江戸時代になると、南区を通る東海道が開通しました。
この東海道は熱田宮の宿から鳴海宿へと続く街道であり、交通の要所として栄えました。
東海道の存在により、南区の街も発展していきました。
近代以降は、南区は工業地帯としての発展を遂げました。
鉄鋼、金属、機械などの工場が進出し、地域経済の支柱となっています。
現在でも南区は名古屋市の主要な工業地帯の一つとなっており、多くの企業が立地しています。
南区の工業地帯としての発展に伴い、地域には多くの雇用機会や経済効果がもたらされています。
さらに、産業の発展によるインフラ整備や公共施設の充実も進んでおり、住みやすい環境が整備されています。
その他にも、南区には多くの商業施設や公園、教育機関などがあり、地域の暮らしをサポートしています。
また、交通アクセスも良く、名古屋市内への移動も便利です。
南区は、歴史と工業地帯としての発展を経て、現在では多くの人々にとって魅力的な地域です。
住みやすく、働きやすい環境と多彩な魅力があり、地域の発展を支えています。